當前位置：
汕頭電梯加裝影響采光、通風都不是關鍵，低層住戶的主要理由是加裝電梯后高層房價會上漲，而他們的房可能會貶值。一名高層業(yè)主表示，居民樓里老人居多，加裝電梯是為了日常出行方便，并不存在出售套利的行為。
加裝汕頭電梯確實會使高層房價上漲。在加裝電梯后高樓層房價會上漲大約10%，電梯樓和樓梯樓的同一高樓層租金相差20%左右。此外，加裝電梯對低樓層的房價變化并不明顯。
其他案例相似，相較影響通風、采光以及占用綠化、空地和道路，加裝汕頭電梯帶來的高層房價提升，是低樓層業(yè)主向高樓層業(yè)主索取較高補償款的重要原因。
但低層住戶不應把房價上漲當作要挾的籌碼，阻礙汕頭電梯加裝，索要高額補償。
一名業(yè)主就曾以高層房價上漲而其房間采光受影響價格會下跌為由，阻礙加裝電梯施工。隨后同一棟樓業(yè)主將其告上法庭，法官認為并不存在業(yè)主所說房價受影響情況，要求其停止阻礙施工。之后，電梯順利建成。
基層調(diào)解不足專家建議引入第三方機構
加裝汕頭電梯的過程中，高層安裝訴求強烈而低樓層卻“不想安裝”是矛盾的焦點。因此，高層業(yè)主一般愿意給低層業(yè)主適當補償，但具體應該給多少，并沒有明確的規(guī)定和標準，雙方對額度不滿意，導致加裝電梯的施工進度會拖延甚至流產(chǎn)。
在批準加裝電梯后，如果業(yè)主中有人不滿，《既有住宅增設電梯辦法》中要求業(yè)主間進行調(diào)解?！掇k法》第二十六條規(guī)定，業(yè)主認為因增設電梯侵犯其所有權和相鄰權等民事權益而提出補償?shù)纫蟮模蓸I(yè)主之間協(xié)商解決。
在基層政府部門組織下，業(yè)主們應該進行充分協(xié)商，積極溝通，發(fā)揮公益精神，相互之間作出適當讓步，共建良好的居住環(huán)境。
