汕頭電梯假裝咋這么難，90多歲老人難出行

90歲多老人上下樓梯不便，多名住戶(hù)想報(bào)建加裝汕頭電梯，卻遭低層住戶(hù)反對(duì)。有居民反映，針對(duì)目前低層住戶(hù)利益受損方面，相關(guān)部門(mén)始終沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償方案，只讓“雙方協(xié)商解決”，最終導(dǎo)致鄰里關(guān)系越鬧越僵。

事發(fā)小區(qū)住房是上世紀(jì)70年代至90年代建的，約800人居住，當(dāng)中有150人是離退休人員，平均年齡80歲，每日上下樓梯十分困難，其中一位92歲老人住在8樓，行動(dòng)更是不便。2012年她們開(kāi)始籌備加裝電梯事宜，卻遭低層住戶(hù)反對(duì)，這些年來(lái)她們四處咨詢(xún)，還走訪(fǎng)部分舊樓加裝電梯的成功案例?！爸捌鋵?shí)已簽過(guò)一輪字了，后來(lái)由于資金等方面因素沒(méi)有落實(shí)，現(xiàn)在去簽字感覺(jué)比過(guò)去還要難，沒(méi)有相關(guān)政策推動(dòng)。”

“盡管說(shuō)只要有三分之二的住戶(hù)同意，就可申請(qǐng)報(bào)建，但規(guī)劃局仍強(qiáng)調(diào)必須百分之百住戶(hù)同意，這就導(dǎo)致有一戶(hù)不同意就要拖上一年半載，利益各異，眾口難調(diào)。”有居民說(shuō)，大院30號(hào)樓是小區(qū)唯一一棟獲批加裝電梯的，其過(guò)程也是歷經(jīng)波折，最后給予低層住戶(hù)賠償才得以開(kāi)工。

“雙三分之二”為既有住宅加裝電梯的基本要求，根據(jù)《既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》若涉及對(duì)業(yè)主專(zhuān)有部分及因增設(shè)電梯影響通風(fēng)、采光、通行等建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題或建筑設(shè)計(jì)違反國(guó)家有關(guān)住宅規(guī)范中通風(fēng)、采光、通行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的，應(yīng)征求受影響業(yè)主的意見(jiàn)或修改建筑設(shè)計(jì)方案。而大家最關(guān)注的低層住戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遲遲不見(jiàn)出臺(tái)。

個(gè)人利益不讓步就沒(méi)得談

加裝電梯涉及的采光、通風(fēng)及通行問(wèn)題如何去界定？雖然說(shuō)相關(guān)部門(mén)可以出具體細(xì)則，然后交由第三方或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)去做鑒定，但在現(xiàn)實(shí)操作中并不是這么簡(jiǎn)單。加裝電梯涉及到公權(quán)和私權(quán)兩部分，公權(quán)部分大家一起協(xié)調(diào)分?jǐn)偅暗綑?quán)部分就很難，比如說(shuō)，不管你賠多少我低層就是不愿意，在這個(gè)不愿意的大前提下，什么都沒(méi)得談了，更別說(shuō)讓第三方去鑒定的環(huán)節(jié)”。

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