
昌宏電梯介紹,當(dāng)前影響揭陽電梯質(zhì)量安全有以下幾個主要問題:
一是現(xiàn)行的《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)揭陽電梯的設(shè)計配置計算方法,在現(xiàn)實(shí)操作中不能客觀反映實(shí)際使用需要,造成建筑設(shè)計審批時的電梯配置數(shù)量、容量、設(shè)計速度等達(dá)不到實(shí)際使用需要,導(dǎo)致大量在用揭陽電梯超負(fù)荷運(yùn)行,留下隱患。
二是部分開發(fā)商在進(jìn)行揭陽電梯采購招標(biāo)時,為了降低成本,一般會選擇配置較低、價格便宜、質(zhì)量一般的揭陽電梯,也給投入運(yùn)營后的正常管理、維保、使用帶來困難。
三是電梯使用單位管理中的問題。房屋裝修階段疏于管理對電梯造成較大傷害,埋下隱患。大量裝修材料通過揭陽電梯上下運(yùn)送,導(dǎo)致轎廂變形、導(dǎo)軌垂直度改變、固定件松動等。水泥、沙子等材料通過轎廂門和樓層門縫隙掉入電梯井道,掉落到軌道、鋼絲繩等附件上,給揭陽電梯安全運(yùn)行造成重大傷害。
四是揭陽電梯使用單位的主體責(zé)任落實(shí)不到位,無論是物業(yè)服務(wù)單位、還是其他揭陽電梯使用單位,對揭陽電梯使用管理的安全意識、責(zé)任意識、風(fēng)險意識普遍較低,管理制度不健全、規(guī)定措施不落實(shí)、安全經(jīng)費(fèi)投入不足。
五是揭陽電梯維保單位的維保質(zhì)量問題。維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)完全市場化,維保單位之間的低價業(yè)務(wù)競爭,加之維保配件質(zhì)量參差不齊等因素,也是引起電梯質(zhì)量安全的重要原因之一。
各行業(yè)管理部門應(yīng)對其分管領(lǐng)域的揭陽電梯使用單位和在用揭陽電梯履行監(jiān)督管理職責(zé),如住建部門在建筑設(shè)計審批中,應(yīng)注重考慮揭陽電梯后期運(yùn)行中的客觀因素,綜合考慮核準(zhǔn)樓房內(nèi)電梯配置的數(shù)量和容量。各行業(yè)主管部門和質(zhì)監(jiān)部門要盡快建立有效的信息交流機(jī)制,或建立揭陽電梯安全工作聯(lián)席會議制度,及時解決電梯領(lǐng)域安全問題。
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