一小區(qū)物業(yè)強(qiáng)收惠州電梯磨損費(fèi)被叫停

惠州一物業(yè)公司向業(yè)主強(qiáng)收惠州電梯磨損費(fèi)，被房產(chǎn)局緊急叫停。對此，市房產(chǎn)局小區(qū)辦表示，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主辦理入住手續(xù)期間，嚴(yán)禁亂收費(fèi)。

運(yùn)水泥沙子需交550元電梯磨損費(fèi)

小區(qū)物業(yè)公司為防止業(yè)主裝修時(shí)上樓運(yùn)沙子水泥損壞惠州電梯，向業(yè)主強(qiáng)制收取550元“電梯磨損費(fèi)”，而且不給開任何收據(jù)。一些小區(qū)業(yè)主不同意交費(fèi)，并向市民服務(wù)熱線舉報(bào)。

房產(chǎn)局小區(qū)辦調(diào)查核實(shí)后，認(rèn)為業(yè)主反映的問題基本屬實(shí)。經(jīng)過與小區(qū)物業(yè)公司協(xié)調(diào)，目前該物業(yè)公司表示，將把此費(fèi)用作為業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。

裝修時(shí)應(yīng)對惠州電梯進(jìn)行保護(hù)

目前，一些高層住宅小區(qū)物業(yè)公司在為業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)，都要收取“上料費(fèi)”或“惠州電梯磨損費(fèi)”。某住宅小區(qū)物業(yè)人員解釋說，沙子、水泥在運(yùn)輸過程中很容易散落，落到滑道或電梯門的縫隙中，不僅損害電梯影響壽命，還容易導(dǎo)致電梯事故，甚至危及乘客生命，因此很多小區(qū)都收取電梯磨損費(fèi)。

對于物業(yè)公司的說法，多數(shù)業(yè)主表示不能接受。業(yè)主王先生表示：“我們交納了物業(yè)費(fèi)，就有權(quán)使用小區(qū)里的惠州電梯等公共設(shè)施。公共設(shè)施損壞，應(yīng)該由物業(yè)公司出資維修，而不應(yīng)該把錢攤到業(yè)主身上?！?/p>

裝修期間密集使用惠州電梯是否會對電梯造成磨損？

一位從事特種設(shè)備檢修的業(yè)內(nèi)人士表示，不規(guī)范使用電梯載貨肯定會對電梯造成磨損，所以新建小區(qū)都會把電梯用木板包起來做保護(hù)。如果貨物放置偏移，或者沙子掉到電梯滑道里，貨物撞到電梯門觸板，都會對電梯造成一定磨損，所以在裝修過后，必須要有專業(yè)人士對電梯進(jìn)行檢修維護(hù)。

惠州電梯磨損費(fèi)屬于亂收費(fèi)

物業(yè)企業(yè)收取電梯磨損費(fèi)沒有任何法律的依據(jù)，屬于亂收費(fèi)，用戶完全可以拒絕交納，并向有關(guān)部門舉報(bào)。

按照有關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主辦理入住手續(xù)期間，不得強(qiáng)制業(yè)主選擇指定的裝修、運(yùn)輸、安裝等隊(duì)伍及電器、建材等供應(yīng)商，不得向業(yè)主亂收保證金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、惠州電梯使用費(fèi)等，不得限制業(yè)主合理使用電梯等共用設(shè)施設(shè)備。物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在上述行為時(shí)，由所在地房產(chǎn)主管部門責(zé)令其立即改正；對拒不改正的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由相關(guān)執(zhí)法部門查處。

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