潮州電梯加裝設(shè)計(jì)包含哪些內(nèi)容

潮州電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

1.加裝電梯可行性評(píng)估報(bào)告。重點(diǎn)評(píng)估是否能夠滿足城市規(guī)劃、消防、建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，是否影響建筑自身及周邊現(xiàn)有住宅日照，既有住宅供電等配套設(shè)施是否滿足電梯運(yùn)行需求。

2.符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮加裝電梯對(duì)供水、供電、供暖等配套設(shè)施及消防安全的影響，確保加裝電梯后主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能不受影響，必要時(shí)可以要求建設(shè)單位聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)原有建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

潮州電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查

行政審批局設(shè)立既有住宅加裝電梯綠色通道，指定既有住宅加裝電梯受理窗口。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持加裝電梯可行性評(píng)估報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件、加裝電梯協(xié)議、使用土地的有關(guān)證明文件等相關(guān)書面材料，到受理窗口辦理加裝電梯手續(xù)。市住建局負(fù)責(zé)召集市自然資源和規(guī)劃、審批局、市場(chǎng)監(jiān)管、城管執(zhí)法等部門進(jìn)行聯(lián)合審查，簽署審查意見；當(dāng)場(chǎng)無(wú)法確認(rèn)意見的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在會(huì)后7日內(nèi)向市住建局反饋書面意見。

經(jīng)聯(lián)合審查通過的相關(guān)文件在加裝電梯小區(qū)、單元范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10日。經(jīng)公示無(wú)異議的，出具是否同意加裝電梯的規(guī)劃意見。對(duì)公示內(nèi)容有異議的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與持有異議的業(yè)主協(xié)商。確因加裝電梯直接影響了持異議的業(yè)主房屋專有部分使用或房屋通風(fēng)、采光和日照而不能達(dá)成一致的，審批部門不得審批。達(dá)成一致意見的，由市住建局出具無(wú)異議證明，審批部門再辦理審批手續(xù)。

原房屋建筑竣工驗(yàn)收時(shí)已預(yù)留了電梯井加裝電梯的，不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)。

潮州電梯辦理施工許可手續(xù)

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可意見以及經(jīng)審查合格的加裝電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖、施工圖審查合格證明、施工合同（建設(shè)單位委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)同時(shí)持監(jiān)理合同）等相關(guān)書面材料辦理施工許可手續(xù)，同步辦理質(zhì)量安全監(jiān)督和有關(guān)消防備案手續(xù)。

潮州電梯辦理竣工驗(yàn)收和使用登記手續(xù)

建設(shè)單位對(duì)既有住宅加裝電梯施工過程安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，電梯施工、安裝單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照質(zhì)量安全生產(chǎn)要求，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工安全防護(hù)措施，并依法對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。電梯井道工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可申請(qǐng)電梯設(shè)備安裝。電梯安裝單位應(yīng)按《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定辦理施工告知，申請(qǐng)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)。設(shè)備安裝完成后，建設(shè)單位應(yīng)依法到規(guī)劃、住建、特種設(shè)備等行政主管部門或行政審批部門辦理竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯申請(qǐng)人或其委托的電梯使用管理單位應(yīng)到當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)管部門或行政審批部門辦理電梯使用登記手續(xù)。

潮州電梯落實(shí)電梯使用安全責(zé)任

加裝電梯申請(qǐng)人應(yīng)落實(shí)電梯使用管理單位，由電梯使用管理單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂合同，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯使用管理單位應(yīng)依法履行電梯安全管理責(zé)任，對(duì)電梯日常使用安全負(fù)責(zé)。

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