揭陽電梯樓房加裝資金籌集

揭陽電梯加裝資金籌集問題：

（一）加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔(dān)。業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。

（二）可以申請使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金。

（三）經(jīng)專有部分占加裝電梯所在單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可按有關(guān)規(guī)定申請使用住宅專項(xiàng)維修資金。

（四）對有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養(yǎng)、城鄉(xiāng)低保等特殊困難家庭依照相關(guān)政策給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

（五）可利用社會資本投資等其他合法資金來源。鼓勵社會資本參與多層住宅加裝電梯，選用社會資本投資或部分投資等多種方式實(shí)施加裝，完善售后服務(wù)措施，提高售后服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)加裝、維護(hù)一體化。

組織實(shí)施

既有住宅加裝電梯可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主（業(yè)主委員會）或委托的物業(yè)服務(wù)公司；以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業(yè)主。申請人可以委托業(yè)主代表或者自主選擇其他相關(guān)單位作為建設(shè)單位組織實(shí)施。街道辦事處、居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等要指定專人負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯工作，充分發(fā)揮社區(qū)工作優(yōu)勢，積極做好政策宣傳和居民協(xié)調(diào)工作，對既有住宅加裝電梯給予正確引導(dǎo)。

（一）委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)委托原建筑設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)按整個(gè)小區(qū)或整棟住宅樓為單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際情況分步實(shí)施。

專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

1.加裝電梯可行性評估報(bào)告。重點(diǎn)評估是否能夠滿足城市規(guī)劃、消防、建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，是否影響建筑自身及周邊現(xiàn)有住宅日照，既有住宅供電等配套設(shè)施是否滿足電梯運(yùn)行需求。

2.符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮加裝電梯對供水、供電、供暖等配套設(shè)施及消防安全的影響，確保加裝電梯后主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能不受影響，必要時(shí)可以要求建設(shè)單位聘請有資質(zhì)的檢測單位對原有建筑進(jìn)行檢測鑒定。

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