如何保障老舊普寧電梯的安全？

如何保障普寧電梯運(yùn)行安全？這是迫切需要解決的問(wèn)題。

　　老舊普寧電梯強(qiáng)制報(bào)廢缺乏依據(jù)

　　對(duì)待“高齡”電梯，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)維修，還是直接進(jìn)行報(bào)廢、更換?住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴(yán)重事故隱患，經(jīng)安全技術(shù)評(píng)估確認(rèn)已無(wú)法保證安全，且無(wú)改造、維修價(jià)值的應(yīng)當(dāng)報(bào)廢。

　　但到目前為止，國(guó)家尚未出臺(tái)相關(guān)法律明確電梯整機(jī)的強(qiáng)制報(bào)廢年限。老舊電梯維護(hù)、修理或更換，都由居民、物業(yè)、社區(qū)以及主管部門因地制宜，共同磋商落實(shí)方案。

　　國(guó)外也有使用超過(guò)100年的電梯，哪個(gè)電梯配件壞了就換哪個(gè)，對(duì)整機(jī)沒(méi)有強(qiáng)制報(bào)廢要求。因此，電梯運(yùn)行的安全考量，使用年限不是唯一標(biāo)準(zhǔn)。

　　低效普寧電梯維保加大風(fēng)險(xiǎn)

　　目前，普寧電梯維保主要有兩種形式，一是由原廠授權(quán)或委托專業(yè)公司進(jìn)行；二是由電梯使用單位雇用第三方服務(wù)公司進(jìn)行。

　　但是，某些小區(qū)物業(yè)為節(jié)省開支，常以較低價(jià)格聘用第三方維保公司，對(duì)電梯日常維護(hù)不加管理，導(dǎo)致電梯維保徒有形式。通過(guò)壓低維保價(jià)格，更多低質(zhì)低效的維保企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)，劣幣驅(qū)逐良幣，導(dǎo)致電梯維保水平整體下降。又由于相關(guān)法規(guī)未對(duì)維保員的工作管理做強(qiáng)制要求，使得維保人員大量接活，將電梯維護(hù)保養(yǎng)做成了“走馬觀花”。

　　此外，物業(yè)管理能力不足，大量業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，小區(qū)維修基金不能及時(shí)到位等問(wèn)題，也影響電梯維保。

　　多方合力保障普寧電梯安全

　　保障普寧電梯運(yùn)行安全，監(jiān)管十分關(guān)鍵。對(duì)全市電梯安全狀況進(jìn)行把關(guān)；對(duì)于故障高發(fā)區(qū)域的電梯，派出專家現(xiàn)場(chǎng)檢查，給出改進(jìn)辦法；對(duì)于出現(xiàn)重大事故的電梯維保單位，作出罰款、整改甚至取消資質(zhì)的處罰。近年來(lái)，已有6家電梯維保單位被取消資質(zhì)。

　　普寧電梯維保單位到場(chǎng)維保時(shí)，使用單位或物業(yè)要指定人員全程跟隨，監(jiān)督記錄維保過(guò)程；維保時(shí)發(fā)現(xiàn)的隱患，要及時(shí)排除，受損部件要及時(shí)更換；電梯維保還要建立檔案表，明確責(zé)任。

　　電梯能否正常運(yùn)行，也與業(yè)主是否文明乘梯密切相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，去年杭州發(fā)生的8746起電梯故障中，有2664起是由人為原因造成，占故障總量的30.46%。

顯然，保障普寧電梯安全，需要社會(huì)多方合力。